地下室渗漏修缮工程
5.1 一般规定
5.1.1 本章适用于地下室室内地面、墙体渗漏水的堵漏和修补工程。5.1.2 查清渗漏原因，找出水源和渗漏部位，根据漏水点的位置制定堵修方案。
5.1.3 检查渗漏水可采用下列方法:
5.1.3.1 漏水量较大或比较明显的渗漏水部位，可直接观察确定。
5.1.3.2 慢渗或不明显的渗漏水，可将潮湿表面擦干,均匀撒一薄层干水泥粉，出现湿痕处，即为渗漏水孔眼或缝隙。
5.1.3.3 出现湿一片的现象时，可用速凝水泥胶浆（水泥：促凝剂=1:1）在漏永处表面均匀涂抹一薄层，再撒一层干水泥粉，表面出现湿点或湿线处,即为渗漏水部位。
5.1.4 堵修施工应避免破坏结构和完好的防水层。对结构性裂缝的渗漏水，应在结构处于稳定、裂缝不再继续扩展的情况下进行堵修施工。
5.1.5 堵漏的原则是先把大漏变小漏，缝漏变点漏,片漏变孔漏，逐步缩小渗漏水范围，最后堵住漏水。堵漏施工顺序应先堵大漏、后堵小漏；先高处、后低处；先墙身、后底板。
5.1.6 防水材料的选用应符合下列规定:
5.1.6.1 防水混凝土，其配合比应通过试验确定，抗渗标号应高于原防水设计要求。掺用的外加剂宜采用防水剂、减水剂、加气剂及膨胀剂等。水泥砂浆宜掺外加剂或使用膨胀水泥的水泥砂浆，其配合比应就材料组成按有关规定执行。
5.1.6.2 防水卷材、防水涂料及密封材料，应具有良好的弹塑性、粘结性、抗渗透性、耐腐蚀性及施工性能。
5.1.6.3 注浆材料应具有抗渗性高、粘合力强、耐久性好及良好的可灌性。
5.1.7 渗漏墙面、地面堵修部位的松散石子、浮浆等应清除，堵修部位的基层必须牢固，应用水冲刷干净。阴阳角处应做成半径为50mm的圆角，严禁在阴阳角处留搓。
5.2 防水混凝土结构
5.2.1 混凝土裂缝渗漏水的堵修应符合下列规定:
5.2.1.1 水压较小的裂缝可采用速凝材料直接堵漏。堵修时，应沿裂缝剔出深度不小于30mm、宽度不小于15mm的U形沟槽。用水冲刷干净，应用水泥胶浆等速凝材料填塞，挤压密实，使速凝材料与槽壁紧密粘结，其表面且低于板面不应小于15mm。经检查无渗漏后，用素浆、砂浆沿沟槽抹平、扫毛，并掺外加剂的水泥砂浆分层抹压做防水层。
5.2.1.2 水压较大裂缝，可在剔出的沟槽底部沿裂缝放置线绳，用水泥胶浆等速凝材料填塞并挤压密实。抽出线绳，使漏水顺线绳流出后进行堵修。裂缝较长时，可分段堵塞，段间留20mm空隙，每段用胶浆等速凝材料压紧，空隙用包有胶浆钉于塞住，待胶浆快要凝固时，将钉子转动拔出，钉孔采用孔洞漏水直接堵塞的方法堵住。堵漏完毕，应用掺外加剂的水泥砂浆分层抹压，做好防水层。
5.2.1.3 水压较大的裂缝急流漏水，可在剔出的沟槽底部每隔500～1000mm扣一个带有圆孔的半圆铁片,把胶管插入圆孔内，按裂缝渗漏水直接堵塞法分段堵塞。漏水顺胶管流出后，应用掺外加剂的水泥砂浆分层抹压，拔管堵眼，抹好防水层。
5.2.1.4 局部较深的裂缝且水压较大的急流漏水，可采用注浆堵漏，并应符合下列规定：（1）裂缝处理:沿裂缝剔成V形边坡沟槽，用水冲刷，清理干净；（2）布置注浆孔：注浆孔位置宜选择在漏水旺盛处及裂缝交*处，其间距视漏水压力、漏水量、缝隙大小及所选用的注浆材料而定，间距宜500～10001mm。注浆孔应交错布置，注浆嘴用速凝材料稳牢于孔洞内。（3）封闭漏水部位：混凝土裂缝表面及注浆嘴周边应用速凝材料封闭，各孔应畅通，应试注检查封闭情况； （4）灌注浆液：确定注浆压力后（注浆压力应大于地下水压力），注浆应按水平缝自一端向另一端、垂直缝先下后上的顺序进行。当浆液注到不再进浆、且邻近灌浆嘴冒浆时，应立即封闭，停止压浆，按此依次灌注直至全部注完；（5）封孔：注浆完毕，经检查无渗漏现象后，剔除注浆嘴堵塞注浆孔，应用掺外加剂的水泥砂浆分层抹压防水面层。 5.2.2 混凝上表面蜂窝、麻面渗漏水，应先将酥松、起壳部分剔除，堵住漏水，排除地面积水，清除污物,其维修方法宜符合下列要求：
5.2.2.1 混凝土表面凹凸不平处深度大于10mm，剔成慢坡形，表面凿毛,用水冲刷干净。面层涂刷混凝土界面剂后，应用掺外加剂的水泥砂浆分层抹压至板面齐平。
5.2.2.2 混凝土蜂窝孔洞，维修时应剔除松散石子,将蜂窝孔洞周边剔成斜坡并凿毛，用水冲刷干净。表面涂刷混凝土界面剂后，用比原强度等级高一级的细石混凝土或补偿收缩混凝土填补捣实，养护后，应用掺外加剂的水泥砂浆分层抹压至板面找平，抹压密实。
5.2.2.3 混凝土表面蜂窝麻面，剔凿深度不应小于15mm，清理并用水冲刷干净。表面涂刷混凝土界面剂后，应用掺外加剂的水泥砂浆分层抹压至板面齐平。
5.2.3 混凝土孔洞漏水的堵修应符合下列规定：
5.2.3.1 水压较小（水位在2～4mm）、孔洞较大时，采用速凝材料堵漏。漏水孔洞应剔成圆槽，用水冲刷干净，面层涂刷混凝土界面剂后，应用速凝材料按本规程第5.2.1.1款的要求堵塞。经检查无渗漏后，应用掺外加剂的水泥砂浆分层抹压至板面齐平。
5.2.3.2 水压较高（水位在2～4mm）、孔洞较大时，采用管引水堵漏。将引水管透卷材层至碎石内引走孔洞漏水，用速凝材料灌满孔洞，挤压密实，表面应低于结构面不小于15mm。堵塞完毕，经检查无渗漏水后，拔管堵眼，应用掺外加剂的水泥砂浆分层抹压至板面齐平。 5.2.3.3 孔洞漏水水压很大时（水位在4m以上），采用木楔等堵塞孔眼。将水止住，用速凝材料封堵，经检查无渗漏水后，应用掺外加剂的水泥砂浆分层抹压密实至板面齐平。
5.3 水泥砂浆防水层
5.3.1 防水层局部泅渗漏水，应剔除泅渗部分并查出漏水点，按本规程第5．2节的有关规定堵漏，经检查无渗漏水后。重新铺抹防水层补平。
5.3.2 防水层空鼓、裂缝渗漏水，应剔除空鼓处水泥砂浆，沿裂缝剔成凹槽。混凝土裂缝应按本规程第5.2.1条规定堵漏。砖砌体结构应剔除酥松部分并清除污物，采用下管引水的方法堵漏。经检查无渗漏后，重新抹防水层补平。
5.3.3 防水层阴阳角处渗漏水，可按本规程第5.2.1.1款或第5.2.1.2款的规定堵修，阴阳角的防水层应抹成圆角，抹压应密实。
5.4 特殊部位
5.4.1 变形缝渗漏水的堵修应符合下列规定：
5.4.1.1 埋人式止水带变形缝渗漏水，宜按本规程第5.2.1条的规定堵漏。变形缝两侧基面应洁净、干燥，重新埋人止水带。
5.4.1.2 后埋式止水带（片）变形缝渗漏水,应全部剔除覆盖层混凝土及止水带（片），按本规程第5.2.1条的规定堵漏，更换止水带。
5.4.1.3 粘贴式胶片变形缝渗漏水，应将混凝土或水泥砂浆覆盖层及粘贴的胶片全部剔除，按本规程第5.2.4条的规定堵漏。重新粘贴胶片时，基面应平整、干燥。涂刷胶粘剂应均匀，待胶粘剂不粘手时方可粘贴胶片。胶层溶剂挥发后，应用细石混凝土或抹水泥砂浆覆盖，覆盖层中间应用隔离材料隔开。
5.4.1.4 涂刷式胶片变形缝渗漏水，可按本规程第5.4.3条的要求处理，重新作涂刷式胶片。 5.4.2 施工缝出现渗漏水，应按本规程第5.2.1条或第5.2.3条的规定堵修。 防水层的施工缝应留成阶梯形搓。接搓处施工时，应先在原搓面上涂刷一道防水剂或水泥净浆,再分层接槎,最后一层应抹实压光。
5.4.3 预埋件周边渗漏水，应将其周边剔成环行沟槽，清除预埋件锈蚀，清洗干净并用水冲刷沟槽后，堵修应采用嵌填密封材料、填塞速凝材料或灌注浆液等方法。对于因受振而造成预埋件周边出现的渗漏水，宜拆除预埋件，将预埋位置剔成凹槽，在替换的混凝土预制块表面抹防水层后稳牢于凹槽内，周边应用速凝材料堵塞嵌实，分层铺抹防水层补平。
5.4.4 管道穿墙（地）部位渗漏水的堵修应符合下列规定：
5.4.4.1 常温管道穿墙（地）部位渗漏水，应沿管道周边剔成环行沟槽，用水冲刷干净，宜用速凝材料堵塞严实，经检查无渗漏后，表面分层抹压掺外加剂水泥砂浆与基面嵌平；亦可用密封材料嵌缝，管道外250mm范围涂刷涂膜防水层。
5.4.4.2 热力管道穿透内墙部位渗漏水，可采用埋设预制半圆套管的方法，将穿管孔剔凿扩大，在管道与套管的空隙处用石灰麻刀或石棉水泥等填充料嵌填，套管外的空隙处应用速凝材料堵塞。
5.4.4.3 热力管道穿透外墙部位渗漏水，应先将地下水位降至管道标高以下，宜采用设置橡胶止水套的方法，并做好嵌缝、密封处理。
5.5 质量要求
5.5.1 地下室堵漏修补后不得有渗漏泅湿现象，出现渗漏应重做。
5.5.2 堵漏修补部位必须清理干净，用水冲刷，基面应凿毛、牢固，不得酥松不牢及有污物。 5.5.3 构造转角处应作成圆角，并有附加层。
5.5.4 施工缝、变形缝、套管、穿墙（地）预埋件等渗漏部位，应封堵严密。
5.5.5 铺抹水泥砂浆防水层应紧密，表面不得起砂，各层间结合应牢固、无空鼓。 |
