防水层老化的维修应符合下列规定:
2.3.8.1
将剥落、露胎、腐烂、严重失油部分的涂膜防水层清除干净，修整或重做找平层。
2.3.8.2 重做带胎体增强材料的涂膜防水层，新旧防水层搭接宽度不应小于100mm，外露边缘应用涂料多遍涂刷封严。
2.3.9 屋面泛水部位渗漏的维修应符合下列规定：
2.3.9.1 清理泛水部位的涂膜防水层，面层应干燥、洁净。
2.3.9.2 泛水部位应增设有胎体增强材料的附加层，涂膜防水层泛水高度不应小于250mm。
2.3.10 天沟、水落口维修，应清理防水层及基层，天沟应无积水且干燥，水落口杯应与基层锚固。施工时先做水落口的增强附加层，其直径应比水落口大100mm,铺设涂膜防水层应加铺胎体增强材料。
2.3.11 涂膜防水层翻修应符合下列规定：
2.3.11.1 保留原防水层时，应将其起鼓、腐烂、开裂及剥落部位防水涂膜清除。局部维修后，铺设涂膜防水面层，施工应符合国家现行《屋面工程技术规范》的规定。
2.3.11.2 全部铲除原防水层时，应修整或重做找平层，水泥砂浆找平层应顺坡抹平压光，面层牢固。铺设涂膜防水面层，施工应符合国家现行《屋面工程技术规范》的规定。
对天沟、水落口、泛水等节点部位，应先做处理,其做法应符合本规程第2.3.9条及第2.3.10。
屋面板缝中灌细石混凝上应密实，设置背衬材料后，嵌填密封材料并封闭严密；
抹找平层时，分格缝应与板缝对齐、均匀顺直，缝内设置背衬材料后嵌填密封材料。
涂层施工时，板端缝部位应空铺附加层，每边距板边缘不得小于100mm。
2.4 刚性防水屋面
2.4.1 修缮前应对屋面渗漏进行查勘，确定渗漏部位及渗漏原因。查找裂缝宜用浇水法检查。
2.4.2 刚性防水层裂缝及节点部位渗漏修缮宜采用密封材料、防水卷材或防水涂料等柔性防水材料，亦可采用掺无机材料或有机材料外加剂的刚性防水材料。
2.4.3 防水层裂缝维修，宜针对不同部位的裂缝变异状况，采取相应的治理措施，并应符合下列规定：
2.4.3.1 采用涂膜防水层贴缝维修，宜选用高聚物改性沥青防水涂料或合成高分子防水涂料，涂膜防水层宜加铺胎体增强材料，贴缝防水层宽度不应小于350mm，其厚度为：高聚物改性沥青防水涂料不应小于3mm；合成高分子防水涂料不应小于2mm。沿缝设置宽度不应小于100mm的隔离层，贴缝防水涂料周边与防水层混凝土的有效粘结宽度不应小于
100mm。
2.4.3.2 采用防水卷材贴缝维修，应将高出板面的原有板缝嵌缝材料及板缝两侧板面的浮灰或杂物清理干净。
铺贴卷材宽度不应小于300mm，沿缝设置宽度不应小于100mm隔离层，面层贴缝卷材周边与防水层混凝土有效粘结宽度应大于100mm，卷材搭接长度不应小于100mm，卷材粘贴应严实密封。

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