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浅谈女儿墙防渗漏措施

[  修改时间:2013/2/14 22:56:05  浏览次数:1342]
 

什么是女儿墙

  女儿墙从它的形式来讲,是处理屋面与外墙形状的一种衔接方式,后来逐渐发展成为一种专门的防护用墙,即上人屋面。谈起女儿墙的来历也非常有趣。据民间传说,在战国时代,大户人家由于受封建礼教的束缚,为了不让自己的女儿随便出门,在屋顶和墙垣上特意建造了一堵墙。而女孩子们在足不出户的情况下,禁不住外面世界的精彩和诱惑,于是便悄悄地攀上屋顶或高墙,隔着那道矮矮的防护墙向外眺望,久而久之便被人们称作女儿墙了。女儿墙的建筑形式多种多样,有实心墙和带瞭望孔的,一般都是根据建筑风格及装饰效果而定。

  建筑物屋顶外围的矮墙,实际名称为压檐墙,民间称为城垛子,高出屋面的矮墙,主要作用是成为防止人坠落的栏杆,以维护安全。女儿墙的底部墻体与建筑物顶板结构连成一体,既增加建筑物的安全性,也同时作为屋面防水压砖收头,以避免防水层渗水及防止屋顶雨水漫流。

  如今女儿墙已成为建筑的专用术语,随着社会发展的进步,女儿墙的浪漫和诗情画意也不再是人们津津乐道的内容了,只是国家建筑规范中高于90厘米的结构形式的一堵矮墙而已。它回归了建筑的本原,在建筑物上起着它应起的作用。在一些楼房的屋顶上,成为建筑施工工序中一种必不可少并且具有封闭性的一部分。

  前面简述了女儿墙的由来及演变,它起到了防护、美观、有序排水等作用,但处理不好也会给业主带来麻烦,如裂缝、渗水等,处理起来非常难,特别是漏点极难确定,往往一处漏水,影响到整个屋顶。我们都知道,室内漏点是不和屋顶漏点相对应的。

  女儿墙渗水的主要原因

  1.女儿墙开裂一般呈水平线,女儿墙裂缝既损伤外观立面效果又影响市容,引起渗漏,影响房屋使用功能,而且维修操作比较麻烦,是建筑工程中较为突出的质量通病之一。

  2.女儿墙开裂原因主要是屋面板和保温层间在外界温度影响下,产生两者不协调的热胀冷缩变形而引起的。

  3.女儿墙砌筑质量也至关重要,把女儿墙看作简单的附属维护结构,当砌体强度达不到设计要求时,在外界温度影响下极易产生裂缝。

  4.女儿墙位于建筑物顶部,且暴露在室外,冬季易受冰冻,特别是雪水侵入,受冻膨胀;夏季太阳曝晒,水泥砂浆压顶及两侧抺灰层暴裂,雨水侵入,渗到室内。

  5.屋顶保温层施工时,未留足够的伸缩缝,保温隔热层热胀冷缩应力大,将女儿墙向外推出,造成裂缝,甚至将防水层拉裂。

  6.最近几年又出现了新的女儿墙结构,即框架结构的轻体女儿墙,虽然按规范及设计要求,增加了结构混凝土压顶圈梁,女儿墙也不再开裂了,但照样渗漏。查验防水层也没有问题,原来漏水点是从女儿墙的外立面渗入轻体墙内,通过轻体砖自身的渗水性进入室内。

  防止女儿墙渗水的措施

  1.在工程设计中,重视并加强女儿墙构造。

  2.框架结构女儿墙因房屋较高,应一律采用全现浇混凝土,女儿墙钢筋应生根于板梁上。

  3.对保温隔热层留足够的伸缩空间,特别是伸缩缝要按规范要求嵌入密封材料,不能简单地用水泥堵上。

  这几年,笔者所经手的几个砖混及框架结构的建筑,女儿墙全部由设计的轻体墙改为全现浇混凝土,并一次浇筑完成,杜绝了女儿墙渗漏现象的发生。

 
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